Działki miejskie na sprzedaż

Pierwsza nieruchomość do sprzedaży położona jest przy ul. Rotmistrza Witolda Pileckiego (dawniej Składowa), obręb 121, nr 1/167 i nr 1/168 o powierzchni łącznej 0,7674 ha. Działki sprzedawane będą łącznie.

• Księga wieczysta Nr SI1S/00103960/9.
• Cena wywoławcza: 4.700.000 zł (słownie złotych: cztery miliony siedemset tysięcy); wadium: 500.000 zł (słownie złotych: pięćset tysięcy); minimalne postąpienie: 47.000 zł (słownie złotych: czterdzieści siedem tysięcy).
Sprzedaż zwolniona jest z podatku od towarów i usług.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Siedlce, Skwer Niepodległości 2 w sali 144 w dniu 11 października 2018 r. o godz. 10:00.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie natomiast ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Miasta Siedlce przedmiotowy teren przeznaczony jest pod tereny kolejowe zamknięte.

Na dzień dzisiejszy działka jest własnością Miasta Siedlce i nie stanowi już terenu zamkniętego.

Na przedmiotowych działkach możliwa jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami. Obszar realizacji zabudowy ograniczony jest od strony ulicy Pileckiego linią zabudowy w odległości ok. 8 m od krawędzi jezdni ul. Pileckiego oraz od strony północnej i wschodniej poprzez sąsiedztwo obszaru kolejowego. Możliwa powierzchnia zabudowy dla tego terenu to około 50% przy konieczności zaprojektowania powierzchni biologicznie czynnej min. 25% , a wysokości budynku do 42 m z zastosowaniem dachu płaskiego.

Wymagana ilość miejsc postojowych dla tego terenu według wskaźników: dla usług min. 20 miejsc postojowych/1000m2 powierzchni użytkowej oraz min. 1 miejsce postojowe/ 1 mieszkanie, w tym 10% miejsc postojowych w formie stanowisk postojowych na powierzchni terenu.

Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się infrastruktura techniczna, która obsługuje budynek biurowy i budynek hali wachlarzowej przy ul. Zbrojnej 39 oraz jest niezbędna do funkcjonowania, znajdującej się w sąsiedztwie, linii kolejowej.

Dział III powołanej księgi wieczystej zawiera wpisy służebności przesyłu w związku z przebiegiem sieci przesyłowych przez teren przedmiotowej nieruchomości.

Na granicy przedmiotowych działek nr 1/167 i 1/168 z obrębu 121 znajduje się ogrodzenie, które stanowi własność PKP PLK S.A. Zakład Linii Kolejowych i ma zostać usunięte do 30 października 2018 r.

Na nieruchomości znajdują się fundamenty i kanały rewizyjne, które pozostały po rozbiórce, znajdujących się na niej, obiektów.

mapka z działką przy ul. Pileckiego

Druga działka do sprzedaży położona jest przy ul. Warszawskiej.

• ULICA WARSZAWSKA działka nr 2/65 z obrębu 82 o powierzchni 1,6409 ha,
• Księga wieczysta Nr SI1S/00010055/3.
• Cena wywoławcza: 9.800.000 zł (słownie zł: dziewięć milionów osiemset tysięcy);
• Wadium: 1.000.000 zł (słownie zł: jeden milion);
• Minimalne postąpienie: 98.000 zł (słownie z: dziewięćdziesiąt osiem tysięcy).

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Siedlce, Skwer Niepodległości 2 w sali 144 w dniu 25 października 2018 r. o godz. 10:00.

Przedmiotowa działka położona jest w terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu Doliny Muchawki, zgodnie z którym przedmiotowa działka przeznaczona jest pod teren rekreacyjno – sportowy, oznaczony na rysunku planu symbolem 2UR i w nieznacznej części pod teren infrastruktury technicznej podczyszczalni ścieków deszczowych, oznaczony na rysunku planu symbolem 1PD. Na terenach tych obowiązuje wyłączenie z zabudowy na całej powierzchni.

Przedmiotowa działka znajduje się w granicach obszaru "Siedlecko – Węgrowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu".

Zgodnie natomiast ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Miasta Siedlce dla terenu, na którym położona jest przedmiotowa działka, przyjęto kierunek zagospodarowania przestrzennego określony jako większe tereny i koncentracja usług – obszar rozmieszczenia obiektów handlowych, o których mowa w art. 10 ust. 3a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Ponadto przedmiotowy obszar objęty jest uchwałą Rady Miasta Siedlce o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Okrężnej, Wintera i Dzieci Zamojszczyzny w Siedlcach zgodnie z którą dla przedmiotowej działki przyjęto przeznaczenie terenu usług i obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, oznaczone w projekcie planu symbolem 1.1U/UC.

Przez teren przedmiotowej działki przebiega sieć kanalizacji sanitarnej (środkiem działki), kanalizacji deszczowej i znajduje się na niej słup energetyczny. W związku z przebiegiem wymienionej sieci kanalizacji sanitarnej wpisano w dziele III księgi wieczystej Nr SI1S/00010055/3, na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o., ograniczone prawo rzeczowe.

mapka z działką przy ul. Warszawskiej